כמה טיפים זריזים לגבי הלוואות כספיות ומשכנתא

אז מהי בעצם ההלוואה?

משמעות ההלוואה ברורה לכל – קבלה של סכום כסף ממוסד פיננסי מסוים, שהוא בדרך כלל הבנק, ולפעמים בנק המתמחה במיוחד בהלוואות, כמו בנק למשכנתאות, בתנאים מסוימים שבהם הלווה נדרש להחזיר את אותו סכום כסף. התנאים הם בדרך כלל המועד, או המועדים, בהם הלווה מתחייב להחזיר את סכום הכסף. ברוב המקרים, בנוסף להחזר סכום הכסף, מחזיר הלווה גם סכום כסף שמהווה ריבית על ההלוואה. הריבית היא למעשה הרווח של המלווה, שגורם לכך שההלוואה אותה הוא מעניק תהיה לו כדאית.

סוגי הלוואות

ישנם סוגים שונים של הלוואות. הפשוטה בהן היא זו המוזכרת בפסקה הקודמת – הלוואה כספית רגילה, שאותה מתחייב הלווה להחזיר, בדרך כלל בפריסה למספר תשלומים שנקבע מראש, ובתוספת תשלום ריבית מסוימת, שגם היא ידועה מראש, או משתנה בהתאם למדדים שונים. סוג אחר של הלוואה, שבה כולנו משתמשים, היא כרטיס האשראי שלנו, שמעניק לנו מעין הלוואה במשך החודש, וגובה אותה מאיתנו בתשלום החודשי לחברת האשראי. ישנם הלוואות קצרות טווח, שהן בדרך כלל הלוואות בסכומים קטנים יחסית, ואותן ניתן לקחת לרוב ללא הצגת ערובות מיוחדות מצד הלווה, וישנן הלוואות ארוכות טווח, שדורשות מהלווה הצגת ערובות ובטחונות לקבלת ההלוואה, כזו היא המשכנתא.

הלוואה ארוכת טווח כנגד משכנתא

זהו סוג של הלוואה אותה אנו נרצה לקחת כאשר ברצוננו להלוות סכום כסף גדול, בדרך כלל לרכישת נכס נדל"ני. המלווה מעניק את סכום הכסף, הגדול יחסית, ללווה, על מנת שישתמש בו לצורך קניית הנכס הנדל"ני, והלווה מצידו מעמיד את הנכס כבטוחה למלווה, והיא  המשכנתא. במקרה ובו הלווה לא עומד בתנאי ההלוואה, רשאי המלווה למכור את הנכס ובכך להחזיר לעצמו את כספו.